2026年度关于：天津北辰开发区国有资产盘活提升改造项目EPC工程总承包招标公告

2026年度关于：天津北辰开发区国有资产盘活提升改造项目EPC工程总承包招标公告

（招标编号：YCZB-2026-009）

项目所在地区：天津市，市辖区，北辰区

一、招标条件

本天津北辰开发区国有资产盘活提升改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金国内银行贷款118000万元、自筹及其他资金：30506.89万元，招标人 为天津北恒辰曜农业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目名称：天津北辰开发区国有资产盘活提升改造项目EPC工程总承包，招标规 模：317084.78平方米，招标范围：本项目拟对租赁的8处厂房进行提升改造，涉及面积共 计317084.78平方米，单体最大20000平方米，最大高度18米，最大跨度30米，天车15吨 。有双层厂房和单层厂房，办公楼宿舍最高层数：5层；改造内容包括：防水改造工程、安 防系统改造工程、通风及空调改造工程，提升改造停车场、建设充电桩等。项目不改变外檐 形式，不改变主体结构，不增加建筑面积。本次招标范围为：全部工程以及全部专业承包项 目的设计、施工及采购工作，中标单位负责完成总承包项目的设计、采购、施工及相关服务 ，具体内容详见招标文件中全部内容。本次招标投资额为7077.47万元。其中设计投资额：1 61.25万元，施工投资额：6916.22万元。EPC工程总承包计划工期要求：自合同签订之日 起12个月（具体开工时间以合同约定为准）工程质量要求：国家验收规范合格标准

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)天津北辰开发区国有资产盘活提升改造项目EPC工程总承包；

三、投标人资格要求

（001天津北辰开发区国有资产盘活提升改造项目EPC工程总承包）的投标人资格能力要 求：资质：工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包一级及以上或工程设计建筑行业甲 级和建筑工程施工总承包一级及以上或工程设计建筑行业(建筑工程）甲级和建筑工程施工总承包一级及以上资格：

1、企业营业执照副本在有效期内；

2、资质等级证书副本在有效期内；

3、安全生产许可证在有效期内；

4.人员资格要求：

(1)工程总承包项目经理1名，具有建筑工程一级注册建造师或一级注册建筑师，由正项 目经理或设计负责人兼任，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经 理或施工项目负责人：

（2）设计人员：

1）设计负责人1名，具有国家注册一级建筑师资格，且证书在有效期内；

2）结构负责人1名，具有国家注册一级结构师资格，且证书在有效期内；

（3）施工人员：

1)正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册 建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并 在其中对工作年限加以承诺；

2)副项目经理2名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的 注册建造师证书，且为本单位职工，投标人提供任命书。

3）施工管理负责人1名，具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业 为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置，投标人提供任命书。

4)施工技术负责人1名，具有工程类高级职称，具备10年及以上施工现场管理工作经验， 且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。

5.投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，投标人若为法定代表人投标，须提 供法定代表人资格证明书(需由法定代表人签字或盖章)和法定代表人身份证复印件; 投标 人若为被授权人投标，须提供法定代表人资格证明书（需由法定代表人签字或盖章）、法定 代表人授权书（需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证复印件及社保证明； 6、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信 被执行人实施联合惩戒的通知》（法（2016）285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发 失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招 标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn)打印投标单位的信用信息， 并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格（2）企业营 业执照副本在有效期内(如联合体投标，联合体各方均须提供)：安全生产许可证在有效期 内（如联合体投标，施工单位具备即可）（3）如以联合体方式参加投标，联合体成员数量 不超过2家，且施工单位应为联合体牵头方，联合体各方必须满足本项目资质要求，提供联 合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须具有与其承接部

分工作内容相匹配的资质；联合体中的任意一方只允许联合一次。联合体各方不得再同一招 标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，联合体各成员均须具备独立法人资 格。本标段接受联合体投标。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月01日09时00分到2026年04月08日17时00分

企业营业执照副本、资质(复印件加盖公章，联合体投标需提供联合体协议）、经办人授权委托书、本人身份 证及社保证明(原件或者复印件加盖公章)

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月22日10时30分

六、开标时间

开标时间：2026年04月22日10时30分

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com