2026四月最新资讯=吉林市昌邑区阳光鑫城小区物业管理项目招标公告

2026四月最新资讯=吉林市昌邑区阳光鑫城小区物业管理项目招标公告

招标编号：ZKBH-JLS2026001

一、项目基本情况：

1.项目编号：ZKBH-JLS2026001

2.项目名称：吉林市昌邑区阳光鑫城小区物业管理项目

3.采购方式：公开招标

4.最高限价：基础物业服务收费单价上限1.5元/平方米?月(按建筑面积计费),供应商报价不得超过该单价上限，否则视为未实质性响应。

5.采购需求：小区物业管理服务

总建筑面积：33013.53平方米建成时间：2014年

单元数：10个户数：346户

6.服务期：自合同签订之日起3年，其中前3个月为试运行考核期。如试运行考核期内未能达到《物业管理服务合同》规定的服务标准，则采购人有权终止合同。

7.质量标准要求：符合《吉林省住房和城乡建设厅、吉林省市场监督管理厅，2022年12月19日关于发布《城市停车设施技术标准》等3项吉林省工程建设地方标准的通告文件》中规定的一级物业服务标准。

8.服务地点：吉林市昌邑区阳光鑫城小区(具体以采购人指定地点为准);

9.资格审查方式：资格后审；

10.合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

11.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目相关政策要求：本次招标活动遵循《物业管理条例》等相关规定，坚持公开、公平、公正原则，面向所有符合条件的物业服务企业开放。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供承诺函；

3.3参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.4信誉要求：供应商不得为中国执行信息公开网列入失信被执行人和不得为“信用中国”网站中重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商(处罚决定规定的时间和地域范围内);

3.5供应商需提供在中国判决文书网的无行贿犯罪查询结果截图并加盖公章(查询结果截图需体现企业及法定代表人);

3.6供应商不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(详见财库[2016]125号);

3.7依据《吉林省物业服务企业信用管理办法》(吉建联发〔2022〕43号)、《吉林市物业服务企业信用信息管理办法》相关规定：投标人须具

备良好的信用状况，近一年度在吉林省或吉林市物业服务企业信用评价中被评定为D级(黑名单)的企业，不得参与本项目投标；

3.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

三、获取采购文件

时间：2026年04月03日至2026年04月13日(法定公休日、节假日除外)每天上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时30分(北京时间，下同),以获取文件材料到达指定邮箱系统显示时间为准，请在截止时间前提交获取文件材料，逾期将不予受理。地点：网上申领。

方式：网上申领，按照网上递交材料(递交材料电子邮箱)、获取文件材料审核、招标文件发放的程序进行申领。申领程序：

(1)网上递交材料。投标供应商通过电子邮件方式递交报名资料，包括但不限于以下内容：

邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称+授权代表姓名+授权代表手机号；

邮件附件：需采用A4纸幅面，将以下内容按顺序加盖企业鲜章后制作成1个PDF格式文件(需彩色),文件名称须与邮件主题一致，复印件扫描无效。

1.营业执照副本；

2.法定代表人资格证明书(含法定代表人身份证双面复印件);

3.法定代表人授权书(含被授权人身份证双面复印件);

4.开户许可证或基本存款账户信息；

(2)获取文件材料审核。将依次依序审核相关材料，并以邮件形式回复审核情况，请耐心等待。获取文件材料审核通过后，采购机构联系人向投标供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标供应商可在磋商文件申领时间内重新提交材料。审核未通过的投标供应商须及时提交补充材料，补充材料合格的获取文件有效，补充材料不合格或逾期未重新提交的不能参加本项目。获取文件截止时间后未收到招标文件或审核结果通知的，请主动联系项目负责人。

(3)招标文件发放。获取文件材料审核合格的，采购代理机构向投标供应商邮箱发送本项目招标文件电子版。采购文件售价：500元/份，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点截止时间：2026年04月24日13点30分(北京时间)

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：马总13581595570

邮箱：gxztb8888@163.com