招标更新！宏泰星悦前期物业服务项目招标公告

招标更新！宏泰星悦前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目宏泰星悦前期物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为唐山正嘉房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%,招标人为唐山正嘉房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.项目名称：宏泰星悦前期物业服务项目；2项目地点：玉田县繁荣北路西侧，南临田岭街、东侧与江南名苑以支九路相隔、西侧为中钢厂区；3.项目内容：总用地面积18873.00m²,总建筑面积57145.00m²,地上总建筑面积39796.75m²,其中(含住宅建筑面积37158.56m²、配套建筑面积625.11m²、便民服务网点建筑面积1730.83m²、其他建筑面积282.25m²)地下总建筑面积17348.25m其中(地下配套建筑面积485.09m²,地下配套服务用房建筑面积1679.32m,地下储藏室建筑面积4475.82m²,地下自行车库建筑面积432.03m²,地下车库建筑面积10275.99m²)。建筑密度25%,容积率1.997,规划居住户数328户，建筑高度(最高)53.05米，建筑层数17层，停车位共计418个(地下停车位)。绿化面积6607.19m,绿化率35%。物业管理用房面积113.18m²,物业经营用房151.74m²,电梯共20部，小区进出口2个(人、车)其他情况请自行现场踏勘。4.标段划分：本招标项目共划分为一个标段；5.资金来源：自筹资金；6.质量标准：合格；7.合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止；

2.2招标范围：包括本项目涉及的所有公共设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1资质要求：1.具备独立法人资格(以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书);2.完成唐山智慧物业管理平台企业登记信息且审核状态为审核通过；3.企业无重大投诉信访案件；4.本次招标不接受联合体投标。5.企业必须未被国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站中列入失信被执行人名单、未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；6.以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书，经总公司授权后分公司参与投标的，经营范围可以按分公司经营范围或承揽总公司业务。。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-03-12至2026-03-18,每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

4.3其他说明：/

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026-04-0109:00。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

注:邮箱发送(公司名称+项目名称+联系方式)获取登记表

联系人：夏经理15712992308

邮箱：zhaobiao7339@163.com