招标更新！郑州市高新区石佛祥园、石佛和园二期物业服务企业选聘项目招标公告

招标更新！郑州市高新区石佛祥园、石佛和园二期物业服务企业选聘项目招标公告

(招标编号：BSZB-2026-015)

项目所在地区：河南省，郑州市

一、招标条件

本郑州市高新区石佛祥园、石佛和园二期物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为郑州市高新区枫杨街道办事处石佛村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：石佛祥园住宅面积272030.8平方米，共12栋住宅楼，总户数2445户，绿化面积12693.04平方米，车位2384个：石佛和园二期总建筑面积275034.94平方米，共10栋住宅楼，总户数4354户，绿化面积17660.79平方米，车位2517个：范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)郑州市高新区石佛祥园、石佛和园二期物业服务企业选聘项目：

三、投标人资格要求

(001郑州市高新区石佛祥园、石佛和园二期物业服务企业选聘项目)的投标人资格能力要求：1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得合法有效营业执照的独立法人：2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2025年度完整有效的经会计师事务所(或审计机构)出具的财务状况报告或银行出具的资信证明或声明函);

3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书，且担任项目经理年限不低于三年；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料或声明函);

5、参加投标活动前三年内(成立不足三年的从成立之日起算),在经营活动中没有重大违法记录(提供声明):

6、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被拒绝参与本次招标活动(提供“信用中国”网站的相关查询结果并加盖公章，查询时间应在招标公告发布日期内)。:

本项目不允计联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月12日10时00分到2026年03月18日17时30分

获取方式：获取招标文件方式：现场获取：投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书及被授权人身份证复印件(原件)、企业营业执照副本复印件(原件)现场购买招标文件。(注投标人应对投标人资格要求资料的真实性、合规性负责：开标时，将由评标小组对投标文件中的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的响应文件将被拒绝。)

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月01日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月01日09时30分

开标地点：郑州市郑东新区

七、其他

1、招标条件

郑州市高新区石佛祥园、石佛和园二期物业服务企业选聘项目，招标人为郑州市高新区枫杨街道办事处石佛村民委员会，资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

2、项目概况与服务范围

2.1项目名称：郑州市高新区石佛祥园、石佛和园二期物业服务企业选聘项目；

2.2项目编号：BSZB-2026-015:

2.3项目地址：郑州市高新区；

2.4项目规模：石佛祥园住宅面积272030.8平方米，共12栋住宅楼，总户数2445户，绿

化面积12693.04平方米，车位2384个石佛和园二期总建筑面积275034.94平方米，共10

栋住宅楼，总户数4354户，绿化面积17660.79平方米，车位2517个；

2.5服务范围：对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管

理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动；

2.6服务期限：10年：

2.7服务标准：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；

2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。

2.9招标控制价：住宅物业服务费：¥1.80元/m·月(含税价),车位50元/个月(含税价)

2.10投标保证金人民币：

大写：参拾万元整小写：¥300,000.00元；

2.11因项目经济特殊情况，投标人需自筹资金承担不少于两年的资金投入(两年后另行商议)。

3、投标人资格要求

3.1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得合法有效营业执照的独立法人；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2025年度完整有效的经会计师事务所(或审计机构)出具的财务状况报告或银行出具的资信证明或声明函);3.3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书，且担任项目经理年限不低于三年；

3.4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料或声明函);

3.5、参加投标活动前三年内(成立不足三年的从成立之日起算),在经营活动中没有重大违法记录(提供声明):

3.6、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被拒绝参与本次招标活动(提供“信用中国”网站的相关查询结果并加盖公章，查询时间应在招标公告发布日期内)。

3.7、不接受联合体投标。

4、招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月12日至2026年3月18日，每日10:00至17:30时(北京时间，下同)参加报名。

4.2获取招标文件方式：现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书及被授权人身份证复印件(原件)、企业营业执照副本复印

件(原件)现场购买招标文件。(注★投标人应对投标人资格要求资料的真实性、合规性负责：开标时，将由评标小组对投标文件中的资格证明

材料进行审核，不符合资格条件的响

应文件将被拒绝。)

4.3招标文件售价：500元/单位，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2026年4月1日9时30分(北京时间)。

5.2投标文件递交地点：郑州市郑东新区。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注:邮箱发送(公司名称+项目名称+联系方式)获取登记表

联系人：夏经理15712992308

邮箱：zhaobiao7339@163.com