长盈公司物业管理外包服务项目招标公告

资讯：长盈公司物业管理外包服务项目招标公告

(招标编号：GDZHCG25022)

项目所在地区：广东省，东莞市

一、招标条件

本长盈公司物业管理外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金933.860621万元，招标人为东莞市长盈投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：长盈公司物业管理外包服务项目，预算金额9338606.21。范围包括智慧大厦主要公共区域，及创业广场、长盈停车场、智慧大厦P2停车场所有公共区域的卫生清洁，消防系统、电梯设备、水塔设备、电力系统等设备的维修保养，大楼墙面、地面、天花等基础设施的维护保养，服务范围内的安全保卫、消防安全维护、人员及车辆进出管理、车库安全管理、地面停车场车辆安全管理，日常四害消杀，所有日常零星物资搬运，室外绿化养护，以及协助做好由采购人提出的其他临时性事务工作。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)长盈公司物业管理外包服务项目；

三、投标人资格要求

(001长盈公司物业管理外包服务项目)的投标人资格能力要求：

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标(响应)截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。(或投标(响应)文件中提供《资格条件承诺函》)

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年或2024年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。(或投标(响应)文件中提供《资格条件承诺函》)。

1.4履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供《承诺函》《见资格条件承诺函)。

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《承诺函》(见资格条

件承诺函)。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库(2022)3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定)。

2.本项目特定的资格要求：

合同包1(长盈公司物业管理外包服务项目):

2.1供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单：不处于中国政府采购“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以采购代理机构于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料)。

2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目(或采购包)投标(响应)。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标(响应)。提供《承诺函》(见投标函)。投标(报价)函相关承诺要求内容；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月05日09时00分到2025年08月12日17时30分

获取方式；现场获取。供应商应携带投标人营业执照(事业单位法人证书或法人登记证)副本复印件加盖公章至采购代理处完成项目投标登记并获取招标文件(未按上述方式获取招标文件的供应商，其投标资格将被视为无效)。售价：招标文件每套售价200元(人民币)

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月26日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月26日09时30分

开标地点：广东省东莞市

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com