2025 - 2026 年度 13 号线车站综合物业服务项目招标公告

2025 - 2026 年度 13 号线车站综合物业服务项目招标公告

一、招标条件

本 2025 - 2026 年度 13 号线车站综合物业服务项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为其他资金（国有企业单位自筹资金（地方）），招标人为北京市地铁运营有限公司运营三分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（一）规模

本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001) 2025 - 2026 年度 13 号线车站综合物业服务项目；

三、投标人资格要求

（一）(0012025 - 2026 年度 13 号线车站综合物业服务项目) 的投标人资格能力要求

投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

投标人应遵守国家有关法律、法规、规章和北京市招投标有关的规章；

投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式，投标人未被列入 “信用中国” 网站失信被执行人、重大税收违法失信主体且未被列入北京市地铁运营有限公司失信惩戒名单；

与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；

投标人在近 3 年（2022 年 7 月 1 日 - 投标截止时间前）具有已签订的单个合同额 500 万元及以上的公共场所（包括大型活动场所、机场、医院、住宅、写字楼、火车站、城市轨道交通、公路长途客运站等）物业或保洁业绩；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 12 日 17 时 00 分至 2025 年 08 月 18 日 17 时 00 分

招标文件每套售价：人民币 500 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 02 日 09 时 30 分

开标时间：2025 年 09 月 02 日 09 时 30 分

六、其他

合同估算价：12740146.72 元；

服务期：2025 年 10 月 1 日至 2026 年 9 月 30 日

特殊说明：

本项目续签合同不超过 1 次，每次续签时间不超过 1 年，服务期满前三个月，如中标人有意续签本合同，需提出书面申请。

（1）投标人接到中标通知书 30 日内按控标相关规定完成对中标人的综合评价，若评价得分达到优良 80 分以上，招标人可以启动续签合同流程。合同期满后续签前，合同履行仍然按照合同条款执行，续签后合同周期 视合同条款变更，自合同签字之日起按新变更后的合同有关内容执行。

（2）招标代理公司依据本项目上年度招标文件及本次综合评价，邀请 3 位专家对中标人综合能力进行评估，合格后方可进行合同续约评价结果上报流程。

（3）提交经理办公会进行审议决定是否续签，招标人向中标人发出续约通知书，双方签订续约合同。

招标范围：

北京地铁运营三分公司所辖 13 号线 13 座车站（东直门站、西直门站、霍营站、立水桥站、清河站、15 号线望京西站、所辖 18 座车站（车站范围 ）卫生间保洁（含 3 号、5 号机房）、车站公共区域卫生间（含 13 座）、13 号线范围垂直电梯不包含 、卫生早检、高架外墙面清洁、高架环廓清洁、玻璃幕墙清洁、艺术墙清洁、高处标示标识清洁、环廓顶部清洁、地沟槽、露天广场垃圾清理、站外露天广场绿化服务、垃圾分类清运、卫生消毒、符合标准的日常消杀、公共区卫生间日常保洁、移动卫生间清理、车站公共区域蚊虫、定期灭鼠、灭蟑螂、灭蚊蝇、管式服务（楼梯服务、内务整理服务、工装整备服务、保洁监管）、车站生活类电器维护服务、工服及床上用品清洗等工作。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com