2025年度热点资讯：山东省青岛市 The Plumeria 海风餐饮集合体招商公告

2025年度热点资讯：山东省青岛市 The Plumeria 海风餐饮集合体招商公告

(招标编号： /)

项目所在地区：山东省，青岛市

一、招标条件

本 The Plumeria 海风餐饮集合体招商已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为 Dreamland 集团。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001) 1；

三、投标人资格要求

(0011) 的投标人资格能力要求：

1. 依法登记并具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照及食品经营许可；

2. 具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人名单或政府采购不良记录；

3. 具备成熟的餐饮经营经验或特色品牌优势，能保证产品质量与服务标准；

4. 认同集合体 “客流共享、联合营销” 的运营理念，愿意积极参与联合活动，共同放大品牌影响力。；

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 09 月 17 日 09 时 00 分到 2025 年 10 月 29 日 16 时 00 分

获取方式：线上投递或招商办公室凭营业执照复印件、法人身份证明及授权委托书领取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 10 月 30 日 10 时 00 分

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 10 月 30 日 10 时 00 分

七、其他

一、招商条件

The Plumeria 海风餐饮集合体项目已完成立项与前期规划，建设资金已落实，招商人为 Dreamland 集团。本项目依托青岛海上皇宫地标区位，紧邻栈桥及老城区核心景点，年均游客超 300 万人次，是青岛滨海餐饮和城市社交的重点发展项目。现面向社会公开招募优质餐饮品牌，共同打造青岛滨海旅游的新名片、餐饮社交的新地标。

二、项目概况

1. 项目名称：The Plumeria 海风餐饮集合体

2. 建设规模：总面积约 2000m²，规划主力餐厅、特色档口、快闪空间等多业态。

3. 项目定位以 “餐饮 + 社交 + 娱乐 + 打卡体验” 为核心定位，融合青岛本地饮食文化与国际潮流元素，满足游客、家庭、本地年轻人全天候、多场景、多层次的消费需求。

4. 区位优势：项目坐落于青岛海上皇宫核心区，步行可达栈桥、天主教堂、海水浴场等景点，交通便利、游客集中。预计 2025 年客流量将突破 500 万人次，为商户带来持续、稳定的消费红利。

三、招商范围及业态优势

1. 主力餐厅 (100 - 500m²)

・适合家庭餐厅、海鲜餐厅等品牌。

・青岛本地居民和游客普遍青睐鲜活海鲜及家庭聚餐，本项目将为主力餐厅提供核心位置、专属动线导流及积分倾斜政策，帮助品牌成为 “青岛必吃榜单” 的标志。

2. 社交品类 (100 - 500m²)

・精酿啤酒馆、小烧烤、居酒屋等社交型品牌。

・青岛是啤酒之城，本地年轻人夜间消费增长迅速。集合体将提供露台区、音乐区和联动活动 (啤酒节、夜市活动), 让社交品类在夜经济中占据主场。

3. 打卡趣味 (30 - 80m² 档口 / 10 - 30m² 快闪)

・甜品饮品、轻食快餐、快闪品牌等。

・面向高频打卡人群和年轻女性消费群体，结合小红书、抖音等线上推广，打造 “青岛网红美食” 的必到之地。集合体将统一设置拍照打卡区，形成天然的流量曝光。

四、投标人资格要求

1. 依法登记并具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照及食品经营许可；

2. 具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人名单或政府采购不良记录；

3. 具备成熟的餐饮经营经验或特色品牌优势，能保证产品质量与服务标准；

4. 认同集合体 “客流共享、联合营销” 的运营理念，愿意积极参与联合活动，共同放大品牌影响力。

五、项目优势与合作价值

1. 天然流量：海上皇宫作为青岛地标，年均 300 万 + 游客，自带流量入口。

2. 精准客群：白天游客与家庭，夜晚本地年轻人，形成全天候消费格局。

3. 运营赋能：统一宣传推广、联合营销、会员积分共享，降低单店宣传成本。

4. 场景丰富：提供早餐、午餐、下午茶、晚餐、宵夜等全时段消费场景，保障商户日常经营稳定。

5. 节庆联动：结合啤酒节、国庆、春节等打造大型活动，持续制造话题热度。

六、招商文件的获取

获取时间：2025 年 9 月 16 日至 2025 年 10 月 29 日，每日 9:00 - 11:00,13:30 - 16:00；

获取方式：凭营业执照复印件、法人身份证明及授权委托书领取。

七、投标文件的递交

1. 截止时间：2025 年 10 月 30 日 10:00

八、开标时间及地点

1. 开标时间：2025 年 10 月 30 日 10:00；

2. 开标地点：青岛市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com