长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期 - 工程设计

《最新招标》

（招标编号：CXZB2025-29 (CS04)）项目所在地区：吉林省，延边朝鲜族自治州，安图县

一、招标条件

本长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期 - 工程设计竞争性磋商公告已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 95.00 万元，招标人为长白山保护开发区恩吉里房地产开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：采购需求为长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期工程方案设计及施工图设计（具体采购需求详见采购文件）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的（001）长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期 - 工程设计竞争性磋商公告。

三、投标人资格要求

（001 长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期 - 工程设计竞争性磋商公告）的投标人资格能力要求，本项目的特定资格要求如下：

2.3.1 供应商应是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人资格或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2.3.2 供应商须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.3.3 供应商拟派出的项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格并同时具备建筑工程相关专业高级工程师职称，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 09 月 25 日 08 时 30 分到 2025 年 09 月 30 日 16 时 00 分。

获取方式：凡有意参加投标者，请于 2025 年 09 月 25 日至 2025 年 09 月 30 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 时至 11:00 时，下午 13:30 时至 16:00 时（北京时间，下同），将以下资料原件的扫描件（彩色）加盖公章发送至邮箱购买招标文件：

（1）被授权委托人身份证原件及授权委托书，法定代表人亲自办理的提供法人身份证原件及法人身份证明；

（2）本企业营业执照（副本）；

（3）资质证书；

（4）项目负责人证明材料；

（5）财务审计报告或财务报表；

（6）业绩证明材料（中标通知书或合同协议书）；

（7）信誉要求中的证明材料；

（8）吉林省建筑市场监管公共服务平台网页截图；

（9）购买采购文件打款凭证。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 10 月 13 日 14 时 00 分。

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 10 月 13 日 14 时 00 分。

七、其他

长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期 - 工程设计竞争性磋商公告

项目概况

长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期 - 工程设计项目的潜在供应商应按照竞争性磋商公告中的内容及方式获取竞争性磋商文件，并于 2025 年 10 月 13 日 14 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1 项目编号：CXZB2025-29 (CS04)

2 项目名称：长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期 - 工程设计

3 采购方式：竞争性磋商

4 预算金额（最高限价）：95.00 万元。采购人不接受超过预算金额（最高限价）的投标报价。

5 采购需求：长白山池北区恩都里休闲度假商旅社区二期工程方案设计及施工图设计（具体采购需求详见采购文件）。

6 合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕。

7 质量要求：符合国家现行相关设计规范要求。

8 本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3 本项目的特定资格要求：

2.3.1 供应商应是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人资格或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2.3.2 供应商须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.3.3 供应商拟派出的项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格并同时具备建筑工程相关专业高级工程师职称，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

4 财务要求：供应商须具有会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022 年、2023 年、2024 年）财务审计报告或供应商出具的财务报表（新成立不足三年的企业提供自成立之日起至 2024 年的财务审计报告或供应商出具的财务报表，2024 年 12 月 31 日之后成立的企业提供财务状况良好承诺书）。

5 业绩要求：供应商近三年（2022 年 01 月 01 日至今，以竣工时间为准）具有一项与本项目相类似的项目业绩。

6 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在 “信用中国” 网- 信用服务或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的记录名单；

（4）在近三年（2022 年 1 月 1 日至今）供应商、法定代表人、项目负责人未在 “中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为；

（5）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过中国政府采购网查询）。

对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、行贿犯罪档案记录的供应商，拒绝参与本项目。

7 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在 “吉林省建筑市场监管公共服务平台” 上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

8 企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关供应商的投标均将被拒绝。

9 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段投标或者未划分合同段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。

10 招投标过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其供应商参与本次招标项目的投标。

三、获取采购文件

1 方式：凡有意参加投标者，请于 2025 年 09 月 25 日至 2025 年 09 月 30 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 时至 11:00 时，下午 13:30 时至 16:00 时（北京时间，下同），将以下资料原件的扫描件（彩色）加盖公章发送至邮箱购买招标文件：

（1）被授权委托人身份证原件及授权委托书，法定代表人亲自办理的提供法人身份证原件及法人身份证明；

（2）本企业营业执照（副本）；

（3）资质证书；

（4）项目负责人证明材料；

（5）财务审计报告或财务报表；

（6）业绩证明材料（中标通知书或合同协议书）；

（7）信誉要求中的证明材料；

（8）吉林省建筑市场监管公共服务平台网页截图；

（9）购买采购文件打款凭证。

注：法定代表人授权委托书内容中应包含被授权人联系电话及邮箱，供应商发送资料后须致电通知招标代理机构，代理机构在收到资料后与供应商以邮件和电话方式联系，线上收取标书款后发送采购文件电子版至各供应商邮箱，法定代表人授权委托书请注明项目名称、被授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，后果自负。

2 采购文件每套售价人民币 500 元，过期不售，售后不退。

四、响应文件提交

1 截止时间（开标时间）：2025 年 10 月 13 日 14:00（北京时间）

2 地点：长白山

3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

4 有效供应商不足三家时，采购人重新组织招标。

五、开启

1 时间：2025 年 10 月 13 日 14:00（北京时间）

六、公告期限

1 自本公告发布之日起 5 个工作日。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com