汇景园小区物业服务项目招标公告

 2025年度热点资讯：汇景园小区物业服务项目招标公告

（招标编号：ZN-YD-20250901）

项目所在地区：天津市，市辖区，武清区

一、招标条件

本汇景园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为天津市武清区下朱庄街道办事处南湖社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：汇景园小区物业服务项目，项目位于天津市武清区下朱庄街道，总占地面积66507.3m2，总建筑面积136852.26m2。住宅部分物业费标准为中高层2.35元/m/月，面积74519.62m；商业2.8元/m/月，面积24902.07m。服务范围包括：综合管理、清洁卫生、公共秩序维护、绿化养护、共用部位养护。服务标准及等级执行《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》一级标准。具体内容详见用户需求书。服务期：五年。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)汇景园小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001汇景园小区物业服务项目)的投标人资格能力要求:

1、具有营业执照。

2、参选物业注册成立不少于10年（总、分公司均可）。

3、参选物业注册资金不低于2000万元人民币。

4、天津市武清区内有多层、中高层、商业住宅小区在管服务项目物业管理经验。

5、参选物业需提供连续3年及以上被国家税务部门评选为A级纳税人，须提供近三年（2022、2023、2024年度）经会计师事务所审计的财务审计报告（可提供关键页，三年均无亏损）或投标文件递交截止时间前6个月内银行出具的资信证明。

6、参选物业需提供2025年1-8月任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证原件或复印件加盖公章。

7、参选物业需提供2025年1-8月任意一个月依法纳税的有效票据凭证原件或复印件加盖公章。

8、参选物业信誉要求：参选物业在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询信息，未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”，未被列入严重违法失信企业名单，在“中国裁判文书网”，近三年未存在行贿犯罪记录。

9、本项目不接受联合体参选，关联企业（总、分公司及多个分公司之间、控股、占股关系公司等）禁止重复报名。

10、参选物业需贯彻ISO9001、ISO14001、ISO45001管理体系，并拥有认证证书。

11、参选物业如用分公司报名，需提供总公司授权委托书；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月29日09时00分到2025年10月11日17时00分

获取方式：从2025年9月29日09时00分到2025年10月11日17时00分（法定公休日、法定节假日除外），线上获取，凡具备投标人资格要求的投标人（1）准备企业营业执照副本复印件，法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（适用于法定代表人开标），法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件（适用于被授权人开标），将以上资料均加盖投标人公章，邮件主题：项目名称+投标单位名称+联系人+联系方式；

（2）项目联系人复核信息无误后，向投标人发送报名表电子版及招标文件费汇款信息：

(3)投标人须打印手填报名表，填写完成并支付文件费用，将纸质版报名表PDF格式扫描件发送至代理机构邮箱，邮件正文注明开票信息；

(4)项目联系人确认收到报名表及文件费用后，以邮件形式发送招标文件。注：获取过程中，投标人需及时电话联系招标代理机构。招标文件每套售价人民币800元，汇款备注中注明项目名称+文件费，售后不退。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月22日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年10月22日09时30分

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com