首都师范大学未来实验学校改扩建项目全过程管理公开招标公告

11月最新招标：首都师范大学未来实验学校改扩建项目全过程管理公开招标公告

（招标编号：HRBR-2025-ZB-086）

项目所在地区：北京市，市辖区，房山区

一、招标条件

本首都师范大学未来实验学校改扩建项目全过程管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金399.51万元，招标人为北京市房山区教育委员会，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目为改扩建工程，其中扩建部分总建筑规模32241.81平方米，地上28059.81平方米，地下4182平方米，总投资22210万元，拟申请100%市政府固投解决。改造部分总建筑面积约20272.22平方米，其中中学部15985.71平方米，小学部4286.51平方米，投资约10000万元，项目资金50%拟申请2026年市教委扩学位资金，剩余50%由区财政资金解决。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)首都师范大学未来实验学校改扩建项目全过程管理；

三、投标人资格要求

(001首都师范大学未来实验学校改扩建项目全过程管理)的投标人资格能力要求：

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力：

3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5投标人参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6其他特定资格要求：

3.6.1投标人须具有一项新建公共建筑项目的全过程管理业绩；

3.6.2投标人拟投入的项目负责人须具有工程类或工程经济类高级职称，且至少具备一项工程类执业资格证书（一级注册建造师、一级注册造价师、注册监理工程师、一级注册建筑师等），并具有一项建设项目全过程管理的经验。

3.7未被信用中国网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.8法律、行政法规规定的其他条件：

3.9本次招标不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月12日09时00分到2025年11月17日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月02日13时30分

六、开标时间

开标时间：2025年12月02日13时30分

七、其他

1.招标条件

本招标项目为首都师范大学未来实验学校改扩建项目全过程管理，招标人为北京市房山区教育委员会，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目基本情况

2.1项目名称：首都师范大学未来实验学校改扩建项目全过程管理

2.2项目地点：北京市房山区窦店组团FS00-0308街区新建筑规模2241.82

2.3建设规模及项目投资金额：本项目为改扩建工程，其中：扩建部分总建筑规模2241.81平方米，地上28059.81平方米，地下4182平方米，总投资22210万元，拟申请100%市政府固投解决。改造部分总建筑面积约20272.22平方米，其中中学部15985.71平方米小学部4286.51平方米，投资约10000万元，项目资金50%拟申请2026年市教委扩学位资金，剩余50%由区财政资金解决。

2.4资金来源：改扩建工程拟申请100%市政府固投解决。改造部分项目资金50%拟申请2026年市教委扩学位资金，剩余50%由区财政资金解决。

2.5招标范围：

（1）项目报批报建事务

（2）技术咨询论证事务（重大技术方案需经乙方书面确认）

（3）协助招标采购及合同管理；

（4）勘察、设计、施工和监理合同项下的全过程管理；

（5）由建设单位(项目管理单位)委托的有关监测、检测机构的选用；

（6）投资控制及资金管理

（7）档案信息管理

（8）法律纠纷及相关舆情的应对与处理等

（9）对建设项目的安全、质量、工期、成本控制等方面进行有效统筹，提供综合管理服务，实现项目总体计划目标；

（10）各类施工建设内容的统筹衔接协调，以及红线外大市政接驳等的管理协调工作；

（11）竣工验收及备案

（12）竣工结算及决算

（13）不动产权登记办理

（14）产权及档案移交

（15）工程缺陷责任期管理；

（16）与本项目有关的其他事项。详见第五章招标需求。

2.7服务期限：

1.全过程咨询管理服务周期：自本合同签订之日起，至合同项下乙方工作内容全部完成之日止。

2.缺陷责任期期限：24个月。

2.8招标方式：公开招标。

2.9最高投标限价；399.51万元；其中：新建部分为259.51万元；改建部分140.00万元。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力；

3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5投标人参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6其他特定资格要求：

3.6.1投标人须具有一项新建公共建筑项目的全过程管理业绩；

3.6.2投标人拟投入的项目负责人须具有工程类或工程经济类高级职称；且至少具备一项工程类执业资格证书（一级注册建造师、一级注册造价师、注册监理工程师，一级注册建筑师等），并具有一项建设项目全过程管理的经验。

3.7未被信用中国网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.8法律、行政法规规定的其他条件：

3.9本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月12日09: 00时至2025年11月17日17: 00时，获取招标文件。

4.2获取招标文件需持授权委托书、经办人身份证复印件及企业营业执照（副本）（加盖公章）。

4.3招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月02日13时30分，

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com