2025年度关于→2026年天开广场物业项目招标公告

2025年度关于→2026年天开广场物业项目招标公告

（招标编号：TGJT-2025-B-1249）

项目所在地区：天津市，市辖区，南开区

一、招标条件

本2026年度天开广场物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1745.587533万元，招标人为天津天开发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2026年度天开广场物业项目，坐落于天津市南开区科研东路西侧，天开集团负责运营的天开广场2-6号楼及部分裙楼共计107318.03平米，具体内容详见招标文件及项目需求书。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）2026年度天开广场物业项目；

三、投标人资格要求

（0012026年度天开广场物业项目）的投标人资格能力要求：

1、投标人须具有独立承担民事责任能力且在中华人民共和国境内登记注册的法人，提供有效期内的营业执照副本；

2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供经第三方会计师事务所审计的2024年度财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；

3、投标人依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，按以下要求提供材料：

（1）成立时间满六个月的，须提供自2025年度起任意连续六个月的：①税收缴纳凭证(税务部门出具的完税证明或银行缴税回单)；②社会保险缴纳凭证(社保部门或税务部门出具的缴费证明或银行回单)；③如为零申报，须提供加盖税务机关受理章的零申报表或电子税务局零申报截图。

（2）成立时间不足六个月的，须提供自成立之日起至投标截止日全部月份的上述第(1)项所列材料：如期间无应税或参保义务，须提供书面声明并附相关免税或免缴证明。

4、投标人须提供投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至投标截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)；

5、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》《财库（2016）125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站、中国政府采购网的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与本次采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，提供承诺书及从“国家企业信用信息公示系统”中打印“企业信用信息公示报告”，报告生成日期应为本项目招标公告发布时间之后；

7、投标人若为法定代表人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人资格证明书和法定代表人身份证复印件；投标人若为法定代表人授权委托人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人资格证明书（含法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书（须加盖单位公章并由法定代表人签字或盖章），受权人身份证复印件以及受权人的社保缴费证明（投标截止时间前6个月内由投标人或其分公司为其缴纳的社保缴费证明（参保时间至少1个月）复印件。证明材料须为社保部门出具或官网打印件。）；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月19日09时00分到2025年11月25日16时00分

获取方式现场获取或网络获取，招标文件售价1000元/本，售后不退，具体详见本招标公告七、其他。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月09日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月09日09时30分

开标地点：天津市

七、其他

1、招标范围：2026年度天开广场物业项目，坐落于天津市南开区科研东路西侧，天开集团负责运营的天开广场2-6号楼及部分裙楼共计107318.03平米，完成服务区域内秩序、保洁、会服、专属设备设施维护等工作，具体详见招标文件及项目需求书。

2、服务期限：2026年1月1日至2026年12月31日。

3、公告发布时间：2025年11月19日至2025年11月25日16时00分。

4、招标文件获取时间：2025年11月19日至2025年11月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间）。

5、招标文件获取方法(1)现场获取，凡具备投标人资格要求的投标人需携带下列所有纸质资料至现场获取招标文件。(2)网络获取：凡具备投标人资格要求的投标人可将下列资料的彩色扫描件发送至邮箱并致电获取“投标单位登记表”和招标文件费电汇账户信息。

5.1加盖单位公章的营业执照副本复印件，且在有效期内：

5.2投标人若为法定代表人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人资格证明书和法定代表人身份证复印件；

5.3投标人若为法定代表人授权委托人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人资格证明书（含法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书（须加盖单位公章并由法定代表人签字或盖章），受权人身份证复印件以及受权人的社保缴费证明(投标截止时间前6个月内由投标人或其分公司为其缴纳的社保缴费证明（参保时间至少1个月）复印件。证明材料须为社保部门出具或官网打印件。）。

6、网络获取招标文件的，未在上述规定时间内(以电子邮件到达时间为准)提交合格资料的不具备获取招标文件资格。本招标项目招标文件以电子邮件形式发送至各投标人邮箱（投标人应在提交资料的电子邮件中注明联系电话）。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（15011083453）

邮箱：gxzbvip0001@163.com