2025年度资讯：乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)高铁片区万达华府小区物业服务项目招标公告

 2025年度资讯：乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)高铁片区万达华府小区物业服务项目招标公告

（招标编号：XJXSJ-2025（CY）-128）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市

 一、招标条件

本乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）高铁片区万达华府小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金，招标人为乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）高铁片区万达华府小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

 二、项目概况和招标范围

规模/招标范围：

1. 日常物业管理服务；

2. 其他物业管理服务需求：

①房屋建筑本体共用部位及本体共用设施设备等的维修、养护和管理；

②本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备、电梯设施、消防设施（道路、室外上下水管道、化粪池、隔油池等）的维修、养护和管理；

③公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运、清雪扫雪、车辆（含非机动车）的停放管理；

④配合和协助当地公安机关进行公共区域安全防范和巡视工作；

⑤物业及物业管理档案、资料的管理；

⑥招标人在招标文件中要求或者法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）高铁片区万达华府小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）高铁片区万达华府小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1. 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业服务企业；

2. 在乌鲁木齐市物业行业监管部门备案；

3. 凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，将拒绝其参加本次招标活动；

4. 投标人及其法定代表人如在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录及违法行为的（尚处在处罚期内的），以及近三年乌鲁木齐市政府行政部门对物业服务企业诚信等级评定结果为不合格的，将被拒绝参加本次招标活动；

5. 投标人业绩要求：提供近三年2022年1月1日至2025年06月30日同一小区服务满两年且目前正在服务的住宅项目不少于3个，且目前正在服务的项目中至少有一个包含不小于20万平米大型高层住宅小区管理服务（须提供中标通知书或物业服务合同复印件）；

6. 本项目不允许联合体投标。

 四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月13日10时00分到2025年12月19日19时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于每日10时00至14时00，15时30至19时00（北京时间），在现场携带下述材料进行购买招标文件。

 五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月04日16时00分

递交方式：纸质文件递交

 六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月04日16时00分

开标地点：乌鲁木齐市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（15011083453）

邮箱：gxzbvip0001@163.com