2025年度资讯：未来材料园物业管理服务 招标公告

项目所在地区：上海市,市辖区,嘉定区

一、招标条件

本未来材料园物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 160 万元，招标人为上海北水湾新晟投资有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：对未来材料园物业管理服务  公开招标

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)未来材料园物业管理服务 ;

三、投标人资格要求

(001 未来材料园物业管理服务 )的投标人资格能力要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2.根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。

3.其他资质要求：

3.1 投标人营业执照具有物业管理等相关的经营范围；

3.2 本项目不接受联合体报价。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 31 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 04 日 16 时 00 分

获取方式：按照招标公告的要求，携带相关资料至现场报名验证（节假日报名请提前预约）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 01 月 19 日 09 时 00 分

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 01 月 19 日 19 时 00 分

七、其他

招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》之规定， 对未来材料园物业管理服务进行国内公开招标采购，特邀请合格的供应商前来投标。

一、合格的投标人必须具备以下条件：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2.根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。

3.其他资质要求：

3.1 投标人营业执照具有物业管理等相关的经营范围；

3.2 本项目不接受联合体报价。

二、项目概况：

1.项目名称：未来材料园物业管理服务

2.项目主要内容、数量及要求：

未来材料园南园位于招贤路 928 号，原物业管理服务合同将于 2026 年 2 月 28 日到期；未来材料园北园位于环城路 2420 弄 10 号，原物业管理服务合同将于 2026 年 7 月 31 日到期。

3.服务期：南园 2026 年 3 月 1 日至 2028 年 10 月 31 日，共 32 个月；北园 2026 年 8 月 1 日至 2028 年 10 月 31 日，共 27 个月

4.交付地点：采购人指定地点。

5.交付日期：详见招标文件。

6.采购预算金额：160 万元

7.采购项目需要落实的政府采购政策情况：本项目执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知财库〔2011〕181 号，《中小企业化型标准》工信部联企业〔2011〕300 号。

三、招标文件的获取

合格的供应商可于 2025-12-31~2026-01-04（上午 09:00~11:00 下午 13:00~16:00）携带如下材料进行现场报名：

1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或三证合一的营业执照；

2.法人授权委托书（原件扫描件加盖公章）；

3.法人身份证（原件正反面扫描件加盖公章）；

4.被授权人身份证（原件正反面扫描件加盖公章）。

合格供应商可在上述规定的时间内报名领取招标文件并按照招标文件要求参加投标，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、 一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

四、投标截止时间及开标时间：

1.投标截止时间：2026-01-19 上午09:00，迟到或不符合规定的投标文件不接受。

2.开标时间：2026-01-19 上午 09:00。

3.投标文件壹正肆副，装订均应牢固、不易拆散和换页， 不得采用活页装订，不得采用硬封面装订，所有包装均为密封包装，封口处均需加盖投标人单位公章、法定代表人、其委托代理人章。

五、投标地点和开标地点

开标所需携带其他材料：

届时请来现场开标的投标单位法定代表人或法定代表人委托人进场签到，同时准备一份与投标文件一致的法人代表委托书（或法人代表证明书）以及相应有效身份证明文件原件（身份证），以供招标人确认唱标资格。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com