2026四月最新资讯=江苏省苏州市吴中区花苑新村小区物业服务项目招标公告

2026四月最新资讯=江苏省苏州市吴中区花苑新村小区物业服务项目招标公告

项目所在地区：江苏省，苏州市，吴中区

一、招标条件

本苏州市吴中区花苑新村小区己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用，招标人为苏州市吴中区木渎镇花苑新村物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：占地面积：44290平方米。总建筑面积：83600平方米，其中住宅面积(多层含别墅)约79489平方米，物业用房90平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)苏州市吴中区花苑新村小区物业服务；

三、投标人资格要求

(001苏州市吴中区花苑新村小区物业服务)的投标人资格能力要求：

1、投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。

2、具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录(提供近期书面证明)。

3、营业执照范围包含物业管理或物业服务，且在有效期内。

4、在苏州市范围内有正在服务的住宅小区(全委)项目。(提供物业服务合同复印件，物业服务内容至少包含秩序维护、保洁服务、设施设备维护服务，无固定期限合同需提供正在履约证明)。

5、遵守中国法律、法规和规章条例，认同花苑新村《管理规约》,并自觉维护和遵守。

6、未被“信用中国”网站“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重失信主体名单、严重违法失信名单。

7、供应商承诺如下内容：

1)承诺如中标将严格按照花苑新村小区业主大会决议、物业管理委员会决议、《管理规约》开展工作，维护全体业主合法权益。

2)承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，不得以他人名义投标不得在中标后将项目进行转包。

3)承诺在近三年管理项目中无发生因管理缺失造成重大安全事故，

4)承诺本公司及其股东与本选聘项目其他报名的投标人及在管服务人不存在关联关系。

5)承诺如本公司报名成功后最终放弃投标，同意投标保证金不予退还。

6)承诺如本公司中标，将按照《招标文件》要求承担本次招标代理服务费、专家费、业主大会(选聘)服务费及其它相关费用如项目流标，作为中标候选人同意平摊业主大会(选聘)服务费。

7)承诺本公司在物业选聘期间，严格遵守国家法律法规，杜绝任何形式的商业贿赂、利益输送及其他不正当竞争行为。

8)投标人承诺根据对本项目的理解，针对本项目需要提升或整改的问题，在投标文件中就每个改造提升项目分别编制改造提升方案，方案内容应包括但不限于项目名称、工程量、工程总预算、资金来源、时间计划、验收方式、质保期等。物业企业中标后需按照投标文件中的承诺完成小区提升改造项目。提升改造施工前需将方案公示并经物管会审核通过，施工过程由物管会参与监督，改造完成后需经物管会验收合格。如需要调整改造方案及资金计划的，须征得物管会同意后方可执行。承诺的提升改造项目全部实施完成后，专项改造资金仍有结余的，经与招标人协商后，将利用余款进行小区其它公共项目的改造堤升。

8、投标单位在递交报名资料前以银行转账方式向代理机构账户缴纳投标保证金60000元(人民币陆万元整),并自行打印投标保证金缴纳凭证以供代理机构查证。报名资料一式二份，并加盖投标单位公章，封面需有联系人姓名、联系方式及邮箱。

上述报名资料纸质件需在公告报名时间内提交到代理机构。上述资料如有任何一项缺陷，代理机构将有权不予受理。投标单位应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标单位承担；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月09日09时00分到2026年04月15日17时00分

报名费：800元

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月29日13时30分

六、开标时间

开标时间：2026年04月29日13时30分

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：马振13581595570

邮箱：gxztb8888@163.com