2026年今日快讯：福辉·悦馨湾小区物业管理服务项目招标公告

2026年今日快讯：福辉·悦馨湾小区物业管理服务项目招标公告

(招标编号：YNJD-C2026005)

项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，蒙自市

一、招标条件

本福辉·悦馨湾小区物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅1.00元/m2.月，别墅按照住宅成交价的85%收取。,招标人为蒙自弘辉房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：福辉·悦馨湾小区物业管理服务(包括综合管理；公共区域秩序维护；公共区域清洁卫生；公共区域绿化日常养护；公用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修(详见《蒙自市物业服务收费等级服务指导标准》一级服务标准)。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)福辉·悦馨湾小区物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

(001福辉·悦馨湾小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年(2023年至今)任意一年财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)(如新成立未满一年的公司提供基本账户开户银行出具的近三个月资信证明或经监管部门认可的专业担保机构出具的投标担保函);3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力书面声明(扫描件加盖投标人单位公章);

4.有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录投标人须提供任意时段的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料。若为新成立企业或依法免税或暂缓缴纳的或者不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应的证明材料或声明函或承诺书；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明；

6.按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求，投标人应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外),参加本项目的投标人信用报告查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至递交响应文件截止时间，招标人、招标代理机构应当通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。7.投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本采购项目的响应，否则均按无效处理。

(二)本项目的特定资格要求参与投标的物业公司需在蒙自市房地产管理处进行备案，并提供《备案回执》及物业服务情况说明。;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月08日08时30分到2026年04月14日17时30分

获取方式：现场获取，投标人获取招标文件时需携带以下资料的复印件加盖单位公章：单位介绍信。800元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月28日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月28日09时30分

开标地点；蒙自市

七、其他

一、项目基本情况

1.项目编号：YNJD-C2026005。

2.项目名称：福辉·悦馨湾小区物业管理服务项目。

3.招标方式：公开招标。

4.最高限价：住宅1.00元/m2·月，别墅按照住宅成交价的85%收取。

5.服务期限：服务期限3年，前期物业服务合同期限满后，未成立业主委员会或业委会末和其他物业服务企业签订物业服务合同的前提下，前期物业服务合同可以延续至业委会跟其他物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同终止。

6.服务范围：福辉悦馨湾小区物业管理服务(包括综合管理；公共区域秩序维护；公共区域清洁卫生；公共区域绿化日常养护；公用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修(详见《蒙自市物业服务收费等级服务指导标准》一级服务标准)。

7.小区面积：该项目占地面积17415.55平方米，拟建总建筑面积38259.84平方米，其中地上建筑面积约34863平方米，地下建筑面积约3396.84平方米。

8.服务标准：符合《蒙自市物业服务收费等级服务指导标准》一级标准。

9.本项目不接受联合体投标。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com