投→必中‘’隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目竞争性磋商公告

投→必中‘’隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目竞争性磋商公告

（招标编号：YNHDZB-2026-06-01）

项目所在地区：云南省，保山市，隆阳区

一、招标条件本隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金163.23367万元，招标人为保山市永昌物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围规模：隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目。本次改造的建筑面积：806.49平方，其中一层为：268.83平方，二、三层为：268.83平方。其中室内装修改造部分涉及原有装饰拆除及改造装饰装修。室内给排水修缮针对单体建筑部分老化、损毁的雨水管及新改造卫生间内的给排水管道、卫生器具。室内消防，生活给排水管道系统；室外消防给水管道，稳压泵用电，消防水泵，火灾自动报警系统，应急照明系统供电等图纸包含的全部内容。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目：

三、投标人资格要求(001隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目)的投标人资格能力要求：

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：扶持中小企业政策：本项目属于专门面向中小企业(监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业)的政府采购项目，磋商申请人须按竞争性磋商文件规定格式提供中小企业声明函(监狱企业、残疾人福利性单位声明函)。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020)46号)、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库

〔2017〕141号)。3.本项目的特定资格要求：

3.1参与本项目的招标人须具备合法有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建建标

筑装饰装修专业承包二级及以上资质证书，且企业安全生产许可证在有效期内。

3.2 拟派往本项目的项目负责人(项目经理)须具备建筑工程专业注册二级及以上注册建造师资格等级证书及建造师安全生产考核合格证书(有效期内),且不得担任其他在建项目的项目负责人(项目经理)(请提供书面承诺函)。

3.3磋商申请人在采购公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站中“严重失信主体名单”“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”,未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”,由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与各磋商申请人的信用信息进行查询，有不良记录的其磋商申请将被拒绝。3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合

同项下的政府采购活动。：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取获取时间：从2026年06月08日 08时00分到2026年06月12日17时30分

获取方式：请磋商申请人将“《营业执照》或《统一社会信用代码证》或其他组织证件或自然人证明、法定代表人(负责人)证明书、被授权人授权书(含详细的联系人、联系方式)”的材料扫描件发送至采购代理机构电子邮箱进行信息登记或由磋商申请人代表携带上述材料到采购代理机构现场递交登记信息。磋商申请人请与采购代理机构联系后获取竞争性磋商文件

五、投标文件的递交递交截止时间：2026年06月18日09时00分

递交方式：电子邮箱电子上传文件递交

六、开标时间及地点开标时间：2026年06月18日09时00分

开标地点：云南。

七、其他隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目竞争性磋商公告

项目概况

隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目采购项目的潜在磋商申请人应于2026年06月18日09时00分（北京时间）前提交响应文件

一、项目基本情况

1.项目编号：YNHDZB-2026-06-01

2.项目名称：隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额（最高限价）：1632336.7元。

5.采购需求：

5.1建设规模：隆阳区青华街道综合养老服务中心建设项目。本次改造的建筑面积：806.49平方，其中一层为：268.83平方，二、三层为：268.83平方。其中室内装修改造部分涉及原有装饰拆除及改造装饰装修。室内给排水修缯针对单体建筑部分老化、损毁的雨水管及新改造卫生间内的给排水管道、卫生器具。室内消防，生活给排水管道系统；室外消防给水管道，稳压泵用电，消防水泵，火灾自动报警系统，应急照明系统供电等图纸包含的全部内容。

5.2建设内容：工程涉及的装修施工、安装、设备设施、辅材采购及安装调试运行、项目检验验收、工期承诺及质量保修等，具体工程建设内容以第五章《采购需求》、工程量清单内容为准(除特别注明者外)。

5.3项目实施地点：保山市隆阳区红花小区二期。

5.4标段划分：本次采购共划分为1个标段，拟参与本项目的磋商申请人必须整体报价不得拆分。

5.5质量要求：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及国家、地方现行相关质量验收标准的要求及评定标准，确保工程一次性验收合格。

5.6发包方式：总承包，包工包料，禁止转包、禁止非法分包。

5.7磋商报价：采用工程量清单报价(综合单价报价)。

5.8合同价类型：执行固定单价合同，采用工程量清单综合单价及总价报价。(若采购方案在项目实施过程中不发生变更则总价保持不变。若在工程实施过程中因采购人使用要求改变导致原工程范围发生调整，产生的增减工程量据实结算，工程量综合单价按成交人成交价，若成交人响应文件中没有的工程量综合单价，按采购文件中规定的计价依据计算后按成交人成交总价与最高限价的差额同比例下浮，但增减工程须符合《中华人民共和国政府采购法的相关规定》)。

5.9付款方式：采购人与成交人合同约定。

6.合同履行期限：自合同签订之日起90日历天内完成全部建设任务并交付验收合格。

7.本项目不接受联合体。二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：扶持中小企业政策：本项目属于专门面向中小企业(监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业)的政府采购项目，磋商申请人须按竞争性磋商文件规定格式提供中小企业声明函(监狱企业、残疾人福利性单位声明函)。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020)46号)、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 参与本项目的磋商申请人须具备合法有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修专业承包二级及以上资质证书，且企业安全生产许可证在有效期内。

3.2 拟派往本项目的项目负责人(项目经理)须具备建筑工程专业注册二级及以上注册建造师资格等级证书及建造师安全生产考核合格证书(有效期内),且不得担任其他在建项目的项目负责人(项目经理)(请提供书面承诺函)。

3.3磋商申请人在采购公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站中“严重失信主体名单”“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”,未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”,由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与各磋商申请人的信用信息进行查询，有不良记录的其磋商申请将被拒绝。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

同项下的政府采购活动。三、获取采购文件：

1.时间2026年06月8日至2026年06月12日（五个工作日），每天上午08时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）。

2.地点：云南。

3.方式：请磋商申请人将“《营业执照》或《统一社会信用代码证》或其他组织证件或自然入人证明、法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（含详细的联系人、联系方式）”的材料扫描件发送至采购代理机构电子邮箱进行信息登记或由磋商申请人代表携带上述材料到采购代理机构现场递交登记信息。磋商申请人请与采购代理机构联系后获取竞争性磋商文件。

4.售价：¥300.00元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年06月18日09时00分(北京时间)。

2.地点：磋商申请人在磋商响应文件递交截止时间前，请各磋商申请人将电子磋商响应文件(*PDF格式，电子文件名称要求XX单位XX项目磋商响应文件)加密后发送至采购代理机构指定电子邮箱进行递交远程磋商响应文件。逾期未发送的电子磋商响应文件(以邮箱收到的时间为准),不予接受。电子磋商响应文件要求：请各磋商申请人按照竞争性磋商文件要求进行编制磋商响应文件，磋商响应文件签字盖章后扫描成PDF格式的电子磋商响应文件并进行加密。

五、开启1.时间：2026年06月18日09时00分（北京时间）

2.地点：云南。

六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目磋商保证金金额：15000.00元。

2.本项目磋商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式(不接受现场缴纳现金),采用转账的方式提交磋商保证金的，

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：马工13581595570

邮箱：gxztb8888@163.com