2026年度资讯：九江市翠湖明居小区物业服务采购项目竞争性磋商公告

2026年度资讯：九江市翠湖明居小区物业服务采购项目竞争性磋商公告

（招标编号：JJJS2026-031）

项目所在地区：江西省,九江市,市辖区

 一、招标条件

本九江市翠湖明居小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：楼梯房0.6元/㎡/月，电梯房1.1元/㎡/月，商业0.6元/㎡/月，招标人为九江市翠湖明居小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

 二、项目概况和招标范围

- 规模：预算金额：楼梯房0.6元/㎡/月，电梯房1.1元/㎡/月，商业0.6元/㎡/月；

- 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

  (001)九江市翠湖明居小区物业服务采购项目；

 三、投标人资格要求

(001九江市翠湖明居小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：

1. 满足下列规定：

   （1）具有独立承担民事责任的能力；

   （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

   （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

   （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

   （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

   （6）法律、行政法规规定的其他条件：

      ①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

      ②供应商被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；

2. 本项目的特定资格要求：未被九江市物业监管部门纳入黑名单；

本项目**不允许**联合体投标。

四、招标文件的获取

- 获取时间：从2026年04月13日 09时30分到2026年04月17日 16时30分

- 获取方式：

  1. 时间：2026年4月13日至2026年4月17日，每天上午9:30至11:30时，下午14:30至16:30时（北京时间，法定节假日除外）。

  2. 地点：九江市。

  3. 方式：现场获取。

  4. 投标人获取招竞争性磋商文件时需由法定代表人或委托代理人携带下列材料：①营业执照复印件并加盖投标人公章；②法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证、被授权人身份证复印件）；如为法定代表人则提供身份证复印件并加盖投标人公章；

五、投标文件的递交

- 递交截止时间：2026年04月23日 09时30分

- 递交方式：九江市，纸质文件递交

 六、开标时间及地点

- 开标时间：2026年04月23日 09时30分

- 开标地点：九江市

七、其他

- 服务期：五年，合同一年一签。在合同签订之日起5天内和前任物业单位办理好物业交接工作。如合同履约情况良好，经采购人考核合格、双方协商同意，可续签下一年合同。

- 公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：gxzbvip0001@163.com