康桥发展中心二期(贯月新质谷)前期物业管理服务

1.招标条件

本招标项目康桥发展中心二期(贯月新质谷)前期物业管理服务，招标人为山东康桥产业投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。现拟对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：康桥发展中心二期(贯月新质谷)前期物业管理服务

项目编号：CY-ZB-2025049

项目地点：济南市天桥区药山街道，大魏庄东路以东、二环北路以南、蓝翔中路以北、东宇大街以西。

建筑面积：307635.55m²

招标范围：包括但不限于物业共用部位的维护和管理、物业共用设施设备的运行、维护和管理、公共区域环境卫生的维护、车辆停放管理服务、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务、装饰装修管理服务、物业档案及物业服务档案保管、前期开办、前期介入等。

计划服务期限：自物业服务合同签订之日起至至业主大会或者业主依法共同决定选聘新物业服务人或者续聘乙方，且新签订的物业服务合同生效之日终止；经业主大会或者业主依法共同决定解聘乙方实行自行管理的，至解聘决定送达之日起终止。

标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中国境内注册，具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、技术、服务等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.2信誉要求：投标人近三年(自2022年12月02日至2025年12月02日)社会信誉自查承诺(盖公司公章);投标人在获取招标文件时需提供“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图(查询日期同招标文件获取时间)。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4资格审查：基本条件合格制。

4.招标文件的获取

凡有意参加者，请于2025年12月03日至2025年12月08日17:00时前(北京时间),将企业法人营业执照副本、社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”网页截图、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证(附联系人姓名、联系方式、邮箱)原件扫描件发送到代理机构邮箱。招标文件每套售价300元，售后不退。

5.投标文件的递交

投标文件的递交截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件，地点为：详见招标文件。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com