招标快讯！伊犁州特克斯周易小镇沉浸式文旅演艺综合体项目(EPC+O)招标公告

招标快讯！伊犁州特克斯周易小镇沉浸式文旅演艺综合体项目(EPC+O)招标公告

(招标编号：ZZXH2026-020)

项目所在地区：新疆维吾尔自治区，伊犁哈萨克自治州，特克斯县

一、招标条件

本伊犁州特克斯周易小镇沉浸式文旅演艺综合体项目(EPC+O)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1500万元，招标人为新疆建发文体产业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：特克斯县

2.工程规模：根据项目平面图所示室内区域，开展沉浸式主题餐饮秀、沉浸式主题购物店及小镇整体配套区域的深化装修及布展的方案设计、施工图设计及专项设计等工作；围绕餐饮秀核心演艺空间及相应餐位的沉浸式剧场，完成演艺内容的一体化交付；根据招标人提供的设计任务书及其它相关资料，搜集整理相关素材，进行项目整体方案设计(包含但不限于室内装饰装修设计〔含结构加固、水电改造、消防改造、暖通空调、强弱电、智能化、声光电、多媒体及舞台专业设计〕;专项设计〔包含但不限于舞台及演艺系统设计、灯光音响系统设计、多媒体及数字视效系统设计、主题美陈与陈列系统设计、导视与标识系统设计、互动体验系统及数字化系统设计、展陈装置与艺术装置设计等]);完成项目范围内工程材料、设备及系统的采购与安装(包含但不限于演艺设备、灯光音响设备、多媒体与互动硬件、智能控制系统、餐饮配套设备及餐具、主题装置与美陈道具等);完成展项及装置工程(包含但不限于舞台搭建、演艺空间结构、主题装置、陈列系统、互动体验设施、特效模型〔如有〕的创意、制作与安装);完成多媒体软件系统、数字内容及交互程序的开发、制作、部署与集成(包含但不限于演艺数字内容、互动体验内容、Al数字化应用及相关系统);完成装饰布展工程、室内装饰装修工程及相关配套工程的施工；并负责上述全部内容的系统集成、安装、调试、联调、试运行、技术交底、人员培训及项目整体交付，确保项目达到对外运营使用条件。

同时本项目包含运营阶段的托管服务内容，中标人需在完成建设交付基础上承担或组织承担项目后续运营托管工作，覆盖沉浸式餐饮秀运营与主题购物店运营及必要的综合体协同运营管理，包含但不限于开业筹备与试运营、演艺场次与就餐组织、票务与客流管理、门店商品结构与上新管理、陈列与促销运营、供应链与库存管理、人员招聘培训与排班管理、营销活动与会员体系、数据化运营与复盘优化、日常设备运维协同与安全管理、服务标准与SOP体系建立、阶段性经营分析与改进方案输出等，并形成可量化的运营目标与考核机制；运营托管模式原则上采用固定管理费+业绩激励相结合的方式，具体运营组织方式、管理费与激励机制、关键指标及运营周期等由投标人在投标方案中提出并经招标人确认后执行(具体内容按甲方实际需求为准)。

3.招标范围：本项目建设范围内的勘察设计、采购、施工及运营等，并协助发包人完成办理各项相关审批手续，验收、移交前维护、移交，技术支持和服务及缺陷责任期(保修期)内的服务等全过程的工程总承包和最终接收等要求的所有工作，同时，投标人要对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责并承担工程质量终身责任。施工：完成本项目设计范围内的全部工作以及其他所需的工作内容；采购：本工程所需全部材料、设备及设施的采购与安装、工程调试、验收、试运行、相关各类技术培训；运营：运营阶段的托管服务内容，中标人需在完成建设交付基础上承担或组织承担项目后续运营托管工作，覆盖沉浸式餐饮秀运营与主题购物店运营及必要的综合体协同运营管理，包含但不限于开业筹备与试运营、演艺场次与就餐组织、票务与客流管理、门店商品结构与上新管理、陈列与促销运营、供应链与库存管理、人员招聘培训与排班管理、营销活动与会员体系、数据化运营与复盘优化、日常设备运维协同与安全管理、服务标准与SOP体系建立、阶段性经营分析与改进方案输出等，并形成可量化的运营目标与考核机制；运营托管模式原则上采用固定管理费+业绩激励相结合的方式，具体运营组织方式、管理费与激励机制、关键指标及运营周期等由投标人在投标方案中提出并经招标人确认后执行。

4.工期：90天(具体时间节点按甲方实际需求双方签订合同约定)

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包建筑工程建筑工程贰级][含以上或者专业承包·建筑装修装饰工程建筑装修装饰工程二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师建筑工程](含)以上

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体协议中明确联合体成员各自承担的工作范围所对应责任和权利。联合体各方必须向招标人提供有效的联合体

协议，但联合体成员不得超过3家(含牵头单位)。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段项目中投标；②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，联合体协议中明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作范围所对应责任和权利，联合体牵头人必须为施工总承包单位；③联合体成员若为疆外企业，企业及人员信息需已在新疆建设云上报送并通过；④联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。

4.其它要求：1)施工投标单位需具备[施工总承包·建筑工程建筑工程贰级(含以上或者[专业承包·建筑装修装饰工程建筑装修装饰工程二级(含)以上资质；设计：具有住房和城乡建设部核发有效的工程设计建筑装饰工程专项乙级(含)及以上资质，且营业执照处于有效期内。2)施工项目负责人须具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人；设计项目负责人须具备高级工程师执业资格；3)运营：1、具有相关项目运营托管工作经验。本次招标要求投标人须具有独立企业法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效营业执照；有效期内的安全生生产许可证；建造师及其他人员(技术负责人、施工员、安全员、质量(检)员)在本单位注册。

5.信誉要求：①投标人及联合体各方，在“国家企业信用信息公示系统”中均未被列入严重违法失信名单的网页查询截图打印件并加盖单位公章。②投标人及联合体各方，均未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的网页查询截图打印件并加盖单位公章。③投标人及联合体各方，在“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”中均未被列入诚信数据不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录的网页查询截图打印件并加盖单位公章。④投标人及联合体各方，提供未被限制市场准入、招投标活动处罚期限内的承诺。

四、招标文件获取及投标截止时间

1.领取时间：2026年3月11日至2026年3月17日，每日上午10:00至下午至19:30

3.招标文件价格：每套售价¥500.00元每标段，现场递交资料获取(持法定代表人身份证明或授权委托书及委托代理人身份证原件、法定代表人身份证复印件、资质证书(副本)原件、营业执照(副本)原件、安全生产许可证(副本)原件、联合体协议书原件、授权委托人在本单位近半年任意一个月年(2025年09月至2026年02月)的社保缴纳证明原件、本工程拟派建造师的有效期内注册建造师证书、安全生产考核合格证书；设计项目负责人的执

业资格证(原件),相关网页截图阿(复印件加盖公章)、以联合体方式参加本项目投标的，还需提供联合体成员的营业执照、资质证书、项目负责人相关证件；并附带以上材料的彩色复印件(一式三份加盖单位公章)获取招标文件)。

4.投标截止时间：2026年3月31日下午16:30分(北京时间)

注:邮箱发送(公司名称+项目名称+联系方式)获取登记表

联系人：夏经理15712992308

邮箱：zhaobiao7339@163.com