《12月最新招标》沈阳市铁西区“阳光城未来悦小区”物业服务项目招标公告

《12月最新招标》沈阳市铁西区“阳光城未来悦小区”物业服务项目招标公告

(招标编号：SY-AY-2025-008)

项目所在地区：辽宁省

一、招标条件

本沈阳市铁西区“阳光城未来悦小区”物业服务项目招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为辽宁省沈阳市铁西区工人村街道功勋社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目地址：沈阳市铁西区肇工南街98甲号；建筑面积：175722.62m'

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)沈阳市铁西区“阳光城未来悦小区”物业服务项目招标公告；

三、投标人资格要求

(001沈阳市铁西区“阳光城未来悦小区”物业服务项目招标公告)的投标人资格能力要求1.企业注册资金壹仟万元(含)以上，具有原建设主管部门颁发的物业服务企业一级资质证书(参照原一级资质证书),注册时间满15年及以上的独立法人；

2.在沈阳市范围内，现物业管理服务的住宅楼盘，每个项目需达到建筑面积20万平方米以

上，且不少于10个项目(含10个):

3.拟派项目物业经理具有5年以上住宅项目管理经验(提供证明原件),具有本科以上学历或者中级以上职称，无不良执业记录；

4.投标截止时，投标企业未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，

并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单：

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，承诺本项目独立规范建账；

6.本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月27日15时00分到2025年12月04日17时00分

获取方式：招标文件费用：500元/本：

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月19日13时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月19日13时00分

开标地点：详见招标文件

七、其他

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市铁西区“阳光城未来悦小区”物业服务项目物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况：

招标单位：辽宁省沈阳市铁西区工人村街道功勋社区居民委员会

项目名称：沈阳市铁西区“阳光城未来悦”

使用性质：住宅、商业

实施管理时间：中标后即可参与管理

占地面积：58998.27m'

建筑面积：175722.62m

二、投标企业资格条件：

1.企业注册资金壹仟万元(含)以上，具有原建设主管部门颁发的物业服务企业一级资质证书(参照原一级资质证

书),注册时间满15年及以上的独立法人：

2.在沈阳市范围内，现物业管理服务的住宅楼盘，每个项目需达到建筑面积20万平方米以

上，且不少于10个项目(含10个):

3.拟派项目物业经理具有5年以上住宅项目管理经验(提供证明原件),具有本科以上学历或者中级以上职称，无不良执业记录；

4.投标截止时，投标企业未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，

并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单：

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，承诺本项目独立规范建账；

6.本项目不接受联合体投标。

满足上述条件的投标企业可参与投标报名，

三、报名方式及报名材料：

1.报名方式：现场报名或邮箱报名：

2.报名材料：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件、在管项目一览表、投标企业资格条件中的所需证明材料：

3.上述材料纸质版加盖公章递交到代理公司或扫描件发送至邮箱(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料)。四、招标价格：

高层住宅3.30元/平方米/月(含电梯费):

洋房3.80元/平方米/月(含电梯费):

叠拼4.50元/平方米/月(含电梯费);

商业4.00元/平方米/月。

注：投标物业服务企业报价不得超出招标价格，否则视为无效投标。

五、招标文件的获取：

1.时间：2025年11月27日-2025年12月4日17:00

2.招标文件费用：500元/本

3.投标人缴纳招标文件费用后，招标代理机构线上发送招标文件

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com