2026年度最新招标：福州长乐国际机场公司海韵澜湾物业服务采购项目招标公告

2026年度最新招标：福州长乐国际机场公司海韵澜湾物业服务采购项目招标公告

（招标编号：XM2026-NB0185）

项目所在地区：福建省

一、招标条件

本福州长乐国际机场公司海韵澜湾物业服务采购项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为其他资金（内部：4,020,000.00 元），招标人为翔业（福州）国际机场有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目规模：福州长乐国际机场公司海韵澜湾生活区二期宿舍楼 85#、86#、87#、88#（含职工活动中心、消控室、配电房、水泵房、物业服务用房、架空层、音乐房、地下车库等）共计 4 栋，以及空港庭院、电动车充电棚、一期宿舍楼篮球场、83# 一层青年之家、83# 一层舞蹈室、一期宿舍楼楼梯场和园区内公共区域，总建筑面积约为 65086m²，占地面积约为 22678m²。数量：1 项；简要技术要求：物业管理服务内容为综合管理服务、安全管理服务、保洁管理服务、消防监控服务、工程管理服务、绿化养护服务等，其他详见招标文件。合同履行期限：本次招标的物业服务合同期限为 3 年。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）福州长乐国际机场公司海韵澜湾物业服务采购项目。

三、投标人资格要求

(001 福州长乐国际机场公司海韵澜湾物业服务采购项目) 的投标人资格能力要求：

*1、投标人应具备独立的法人资格，提供工商营业执照（副本）复印件（加盖公章），经营范围须包含物业管理。

*2、投标人全权代表若不是企业法定代表人，应在投标文件中提供授权委托书原件及被授权代表身份证复印件。

*3、具有一般纳税人资格，可提供增值税专用发票。

*4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。

*5、投标人提供 2021 年 1 月 1 日至开标当日的同类业绩，单个合同中至少有一个合同年度内服务费金额不低于 100 万元（含）的与本项目同类的业绩，提供合同作为证明材料，如合同中无法体现业绩评审关键信息的，另提供业主证明文件。

*6、投标人须提供负责本项目项目经理及团队成员缴纳近 3 个月（截至开标时间）社保的证明材料、劳务用工合同及为服务本项目所有服务人员身份证、学历证书、资质证书、本行业工作年限证明材料。投标人须提供相关证明文件的复印件，并加盖公章。

*7、投标人与采购单位之间处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其投标将被拒绝。

*8、投标人不得存在被厦门翔业集团有限公司列入 “严重失信名单” 的情形。前述 “严重失信名单” 以开标当日从厦门翔业集团有限公司失信信息数据库查询为准。

*9、评标委员会评审当日登录 “信用中国” 查询并下载信用信息报告，投标人信用信息报告中需无严重失信信息，否则其作无效投标处理。

*10、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 05 月 29 日 00 时 00 分到 2026 年 06 月 11 日 23 时 59 分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 06 月 18 日 09 时 00 分

六、开标时间

开标时间：2026 年 06 月 18 日 09 时 00 分

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送（公司名称+联系人电话+参加项目名称）

联系人：陈吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com