2026年度最新招标：北航小区物业服务项目招标公告

2026年度最新招标：北航小区物业服务项目招标公告

（招标编号：2026-HGFWO89）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北航小区物业服务项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为北航小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：北航小区物业服务项目，项目总建筑面积 246380.26 平方米，总户数 3773 户，其中：多层住宅面积 195647.57 平方米，共 3051 户；高层住宅面积 50732.69 平方米，共 722 户，绿化面积 49865.00 平方米。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）北航小区物业服务项目。

三、投标人资格要求

(001 北航小区物业服务项目) 的投标人资格能力要求：

1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有能力履行招标内容要求和提供服务；

2. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3. 投标人近三年（2023 年 5 月 31 日至 2026 年 5 月 31 日）在经营活动中没有重大违法记录，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

4. 投标人未被 “信用中国” 网站列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名录的投标人（有上述处罚记录但处罚期已满的，视为无记录）；

5. 投标人近三年（2023 年 5 月 31 日至 2026 年 5 月 31 日）没有骗取中标和严重违约等问题；

6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

7. 与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标；

8. 本项目不接受联合体投标，禁止整体转包和违法分包；

9. 法律、行政法规、招标文件规定的其他条件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 06 月 02 日 09 时 30 分到 2026 年 06 月 08 日 16 时 00 分

获取方式：现场获取。

获取招标文件需携带的材料：1) 法人授权委托书原件、法人及被授权人身份证复印件（如购买人为法定代表人的，则提供法定资格证明文件原件、法定代表人身份证复印件）；2）营业执照复印件；3）以上资料应清晰完整并加盖单位公章。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 06 月 23 日 09 时 30 分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 06 月 23 日 09 时 30 分

开标地点：北京市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送（公司名称+联系人电话+参加项目名称）

联系人：陈吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com