2026年度项目：上海银行北京分行2026-2029年房地产评估中介机构入围采购招标公告

2026年度项目：上海银行北京分行2026-2029年房地产评估中介机构入围采购招标公告

受【上海银行股份有限公司北京分行】（以下简称招标人）委托，对“【上海银行北京分行2026-2029年房地产评估中介机构入围采购】（项目编号【BJFH-2026-DL001】）”项目进行采购，现诚邀合格的投标人参加本项目。

特别声明：鉴于本项目标的并不构成法律规定必须招标之项目，本文件所述措辞、程序、期限等若与招投标相关法律法规强制性规范不符的，视为招标人组织采购之市场行为，参与各方不得据此质疑本项目采购过程、结果及其相关合同的效力。

一、项目概况

1. 本项目针对【上海银行北京分行2026-2029年房地产评估中介机构入围采购】进行采购，入围有效期至【采购合同签订之日起三年或下次采购另行组织采购（以先者为准）】，入围期间项目采购规模【三年预估房地产评估费240万元】，项目拟锁定【单价】。

2. 本项目涉及地点为【招标人指定地点】；服务期限为【采购合同签订之日起三年】。

3. 本项目拟入围【4 - 8】家单位（入围评审的合格供应商为数量N，当N为偶数N时，确定排名前N/2家供应商入围，当N为奇数时，确定排名前（N - 1）/2家供应商入围，最多入围8家，最少入围4家。）；入围后，由招标人根据业务实际情况进行分配。

4. 最高投标限价：本项目最高限价为【在《附件：评估统一收费标准》基础上，固定折扣不低于九折（即折扣≤90%），其中“对公抵押房地产评估（非小企业）”折后价格住宅类封顶12000元，非住宅类封顶50000元】（含税），超出最高投标限价或各分项限价的均作否决处理。

5. 本项目项下服务或产品（含采购结果）的适用范围：上海银行股份有限公司北京分行，包括上海银行股份上海银行股份有限公司北京分行及其各支行。上海银行股份有限公司北京分行的最终解释权，归上海银行股份有限公司北京分行所有，投标人不得拒绝。

二、采购方式

公开招标

三、合格投标人资格要求

1. 中华人民共和国境内依法设立且具有完全民事行为能力的法人或其他组织；

2. 2023年1月1日至今，未因诚信问题、违法等行为被相关部门予以处罚、通报、或受到法律制裁；

3. 本项目不接受联合体参与，且入围后不得包、分包；

4. 本项目不接受单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人同时参加投标；

5. 投标人须具备在有效期内的省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门出具的房地产估价机构资质许可（一级或二级或三级）；

四、招标文件的获取

1. 文件发售时间：【2026年4月17日至2026年4月21日，09:00 至 17:00】（北京时间）。

2. 获取方式：

将下述“五、获取文件需提交的资格证明材料”所需要提供的资料按顺序编制并加盖投标人公章扫描成一个PDF格式文件上传至平台。

待审核通过后，在线支付招标文件费500元，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。

3.上述方式为本项目领取文件的唯一渠道，其他渠道的领取文件、支付均属无效，未按本项目公告规定的时间和方式参与本项目并下载文件的投标，招标人将不予接受。

4. 招标代理机构对投标人递交资料的审核并不作为投标人资格条件的最终认定，评标时仍由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标人将被否决。投标人对其所递交资料的真实性、有效性负责，未在发售时间内提供合格资格证明材料（详见下文）的投标人，招标代理机构将不予受理并拒绝向其发放文件。

五、获取文件需提交的资格证明材料

1. 法定代表人和被授权人相关资料，需包括：（1）法定代表人身份证（正反面，复印件并加盖公章）；（2）被授权人授权书有效原件（加盖公章）；（3）被授权人身份证（正反面，复印件并加盖公章）；（4）被授权人姓名、手机、邮箱（复印件并加盖公章）。（注：上述资料可分别提供，也可全部体现在授权书中）

2. 工商行政管理部门或市场监督管理部门登记的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的《营业执照》或同等效力的文件（复印件并加盖公章）。

3. 2023年1月1日至今，未因诚信问题、违法等行为被相关部门予以处罚、通报、或受到法律制裁的证明，并加盖公章，提供以下截图：

序号 内容 说明 

3.1.1 提供2023年1月1日至今，投标人在中国裁判文书网有关“贪污行贿”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。 以投标人提供的截图证明为准 

3.1.2 提供2023年1月1日至今，法定代表人在中国裁判文书网有关“贪污行贿”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。 以投标人提供的截图证明为准 

3.2.1 投标人未被列入信用中国网站“失信被执行人”名单。 以招标代理机构查询结果为准 

3.2.2 投标人未被列入信用中国网站“重大税收违法失信主体”名单。 以招标代理机构查询结果为准 

3.2.3 投标人未被列入信用中国网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”名单。 以招标代理机构查询结果为准 

3.2.4 投标人未被列入国家企业信用信息公示系统网站“列入经营异常名录信息”名单。 以招标代理机构查询结果为准 

3.2.5 投标人未被列入国家企业信用信息公示系统网站“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”名单。 以招标代理机构查询结果为准 

注：招标代理机构将对条款3.2项下相关要求进行网络查询，并由评标委员会根据查询情况予以评判。

4. 对下列事项的承诺（格式自拟，加盖公章）：1）财务状况良好，具有履行合同的能力，合法合规经营，未因诚信问题而受到法律制裁；2）不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人同时参加本项目的投标；3）投标人非联合体投标；4）如中标，本项目不转包、不分包。

5. 投标人须具备在有效期内的省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门出具的房地产估价机构资质许可（一级或二级或三级）；（复印件并加盖公章）。

6. 本项目如投标人为其他组织的，法定代表人所对应的相关资料需提供单位主要负责人的证明，并由主要负责人签字或者盖章，并加盖公章，具体资质以公告为准。

注：上述需提交的资料应为加盖单位公章的彩色扫描件或原件彩色扫描件，投标人应同步递交法定代表人或被授权人姓名、手机、邮箱等信息。本项目如接受投标人为其他组织的，法人所对应的相关资料需提供单位主要负责人的证明，并由主要负责人签字或者盖章，并加盖单位公章，详见公告资格要求。投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。

六、投标文件递交

1. 递交时间：【2026年5月12日13时00分-2026年5月12日13时30分】

2. 递交截止时间：【2026年5月12日13时30分】

3. 递交地址：【北京市】

4.递交方式：【纸质投标文件及电子版U盘现场递交】

5. 开标时间：【2026年5月12日13时30分】

6. 开标地点：【北京市】

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453     

联系人：徐工   18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com